GREEN PROPERTY AWARDS

BREEAM (BRE Environmental Assessment Method) — международный «зеленый» стандарт оценки эффективности зданий, разработанный в Великобритании компанией BRE Global. По стандарту сертифицировано проектируемое, реконструируемое и действующее здание любого назначения, а также часть здания.

Система сертификации LEED (Leadership in Energy & Environmental Design — лидерство в энергетическом и экологическом проектировании) — рейтинговая система зелёного строительства, разработанная Советом по зелёному строительству США (U.S. Green Building Council — USGBC), является набором стандартов для экологически устойчивого строительства. LEED — наиболее известная и популярная мировая система оценки «зелёных» зданий. Основной оценки по стандарту является энергоэффективность и ввод в эксплуатацию.

WELL Building Standard – это международный стандарт, запущенный в США в 2014 году International WELL Building Institute (IWBI). WELL используется как самостоятельно, так и в связке с «зелеными» стандартами LEED/BREEAM, чтобы обеспечить создание максимально «зеленых» и здоровых зданий. Стандарт применим для зданий и интерьеров.

Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) / Немецкий Совет по Устойчивому Строительству — эта система сертификации разработана с целью поддержки зеленого строительства, оценки экологичных, экономически и энергетически эффективных зданий

GREEN ZOOM — это первый в России стандарт соответствия экологическим требованиям и энергосбережению в коммерческом и жилом строительстве.

Функции GREEN ZOOM

Первая функция. GREEN ZOOM — это инструмент современной проектно-строительной практики, который повышает энергоэффективность, водоэффективность и экологичность любого девелоперского проекта по шести направлениям: 

• Расположение застраиваемой территории;
• Экологичность территории;
• Энергоэффективность;
• Водоэффективность;
• Экологичность строительных и отделочных материалов;
• Экологичность внутренней среды зданий.

Вторая функция. GREEN ZOOM — это система оценки энергоэффективности и экологичности проектируемых и построенных зданий. Если в проекте реализуется та или иная рекомендация и соблюдены все требования, которые должны быть исполнены в обязательном порядке, то проект получает определенное количество баллов и, в соответствии с этим количеством, зданию присваивается сертификат.

«Зеленые стандарты» - национальная система добровольной сертификации объектов недвижимости в Российской Федерации. Система запущена в 2011 году и зарегистрирована в Росстандарте. Правообладатель - НП «Центр экологической сертификации — Зелёные стандарты», органом по сертификации выступает EcoStandard group.

Green Key («Зеленый ключ») — это международная программа добровольной сертификации туристических объектов (гостиниц, хостелов, пансионатов, бизнес-центров, баз отдыха и кемпингов). Она проводится Международной организацией по экологическому образованию (Foundation for Environmental Education — FEE) и разработана для внедрения идей экологичности и устойчивого развития в индустрии размещения. В настоящее время программа «Зеленый ключ» проводится в 17 странах мира, в том числе и в России.

fitwel, как стандарт разрабатывался в течение нескольких лет Центром по контролю и профилактике заболеваний (CDC) при поддержке Администрации общих служб США (GSA). Лицензированный оператор — Центр активного проектирования (CfAD), США. Стандарт fitwel был запущен в 2017 году. За несколько лет он претерпел серьезные изменения, а недавно вышла последняя его версия — fitwel v2.1. Идея стандарта — улучшение здоровья и благополучия пользователей. Глобальный проект создателей этой системы заключается в формировании здорового общества через здоровые сооружения. В 2020 году количество научных исследований, на которых базируется стандарт fitwel, превысило 5000.

СДС «Зеленый офис» № РОСС RU.З1963.04ЗОФ0 (Ecogreenoffice) - это зарегистрированная система добровольной сертификации для офисных помещений.

Применение комплекса критериев системы помогает достичь следующих целей:

1. Снизить выбросы парниковых газов при эксплуатации офисного объекта компании.
2. Снизить выбросы парниковых газов при закупочной деятельности компании,
3. Сохранить здоровье сотрудников и создать условия для продуктивной рабочей деятельности.
4. Развить корпоративно социально-экологическую ответственность компании.
5. Получить готовую политику проектирования, строительства и эксплуатации объектов недвижимости компании по "зеленым" стандартам.
6. Получить готовую политику экологически-ответственных закупок.
7. Задекларировать экологическое соответствие качества среды.
8. Задекларировать соответствие офиса принципам международных «зеленых» стандартов.
9. Для отчета по достижению целей устойчивого развития закрыть цели № 3, 6, 7, 8, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 17.

Стандарт Green Globe был разработан в Великобритании, включает в себя 44 основных критерия, поддерживаемых более чем 380 показателями соответствия. Применимые показатели варьируются в зависимости от типа сертификации, географического района, а также местных факторов. Весь стандарт Green Globe пересматривается и обновляется два раза в календарный год. Green Globe представляет собой структурированную оценку устойчивости объектов туристической инфраструктуры и объектов. Green Globe активно гармонизируется с другими установленными программами сертификации устойчивого развития по всему миру. Процесс согласования способствует поддержанию основных критериев и в то же время решает региональные вопросы путем принятия разработанных на местном уровне стандартов.

Новый российский стандарт «green house» для объектов жилого назначения.
Стандарт разработан при поддержке комитета по энергоэффективности и устойчивому развитию РГУД (российской гильдии управляющих и девелоперов) и организационного комитета премии Green Property Awards.  
Получение сертификата объекта подтверждает компетентность 
в вопросах ESG повестки, заботе о человеке и конкурентные возможности в области экологичного девелопмента.

Стандарт разработан при поддержке комитета по энергоэффективности и устойчивому развитию РГУД (Российской Гильдии управляющих и девелоперов) и организационного комитета премии Green Property Awards.
Получение сертификата объекта подтверждает компетентность в вопросах ESG повестки, и подтверждает конкурентные возможности в области экологичного строительства.
Для прохождения сертификации собственнику офисного помещения, при участии Генпроектировщика, Генподрядчика и Зеленого консультанта, необходимо выполнить ряд обязательных требований и мероприятий для достижения целевого уровня сертификата.
За выполнение мероприятий по разделам системы присваивается определенное количество баллов. Суммарное количество набранных объектом баллов определяет, какой сертификат он получит.

ГОСТ Р разработан с учетом мнения профильных ведомств, бизнеса и экспертного сообщества Российской Федерации. Стандарт носит добровольный характер. Предназначен для многоквартирных домов.

Система IRIIS – национальная система оценки качества и сертификации инфраструктурных проектов, разработанная ВЭБ.РФ совместно с Национальным Центром ГЧП при поддержке Министерства финансов Российской Федерации. IRIIS применима для большинства сфер и отраслей инфраструктуры, для проектов любого масштаба и сложности, в том числе для объектов транспортной, социальной и инженерной инфраструктуры, объектов энергетики и телекоммуникации. Оценка в рамках Системы IRIIS осуществляется по трем аспектам – «Экономика и управление», «Качество жизни» и «Экология и климат», – которые позволяют оценить экономическую, экологическую и социальную эффективность инфраструктурного проекта на всех стадиях жизненного цикла.
Система была создана при участии экспертного сообщества на основе передовых международных и российских практик проектирования, строительства и эксплуатации инфраструктурных объектов, Принципов качественных инфраструктурных инвестиций QII и ЦУР ООН. Все подходы были адаптированы с учетом особенностей российского рынка и законодательства.
Сертификация в рамках Системы IRIIS доступна на двух основных стадиях реализации проектов – «Проектирование и строительство» и «Эксплуатация». Кроме того, проектам доступна предварительная оценка проектной инициативы на этапе структурирования.
IRIIS является единственной системой сертификации устойчивых инфраструктурных проектов в России. В рамках постановления Правительства Российской Федерации от 21 сентября 2021 г. № 1587 она была утверждена в качестве одного из критериев устойчивого (в том числе зеленого) развития в Российской Федерации.

Система Клевер – российская система оценки и сертификации зданий, разработанная в качестве национальной альтернативы зарубежным стандартам BREEAM, LEED и WELL. Система была создана Национальным Центром ГЧП совместно с Центром устойчивого развития в сфере строительства и эксплуатации недвижимости при поддержке государственной корпорации развития ВЭБ.РФ и начала свое полноценное функционирование в марте 2023 года.
Система Клевер позволяет оценить экологичность, энергоэффективность зданий и комфорт внутренней среды, а также официально подтвердить качество объекта через механизм независимой верификации. Оценка в рамках системы доступна для широкого перечня коммерческих и некоммерческих объектов нового строительства (New Construction) и эксплуатируемых объектов (In-Use), таких как офисные здания, склады, МФК, производственные объекты, больницы и др.
Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 21 сентября 2021 г. № 1587, получение сертификата по системе Клевер является основанием для признания проекта «зеленым».